巢享贷

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常见问题

到底是什么影响了贷款额度？

一、个人信用

个人征信是判断一个人在社会的信用良好与否，也是办理贷款中起决定性的因素，征信状况不好会直接导致贷款被拒或者贷款额度下降。现在所有的银行和金融机构在办理贷款业务的时候，首要查看的就是借款人的征信记录，他们宁愿相信白纸黑字上写的数据，也不相信申请人花言巧语。就银行的标准举例，明确规定了一下三种情况将会禁止贷款：

1.贷款本金和利息逾期连续3期（含）或累计6期（含）以上；

2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天（含）以上；

3.在央行个人征信系统或者银行同业账户（包括房贷、车贷、消费贷款等）目前状态为逾期，或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上。

所以，个人征信在融资机构里就是你的第一张“脸”，脸上有污点，都知道会很难看，所以，为了避免征信污点给个人贴上了“不要脸”的印象，我们要好好珍惜自己的信用。

二、职业属性

从稳定性来说，单位的性质不同决定了职业地位的不同，而职业属性也对额度产生了一定的影响。公务员、律师、老师、医生和世界500强企业的员工，上市企业老板和连锁企业的法人、股东等，这些人会更受融资机构的青睐。

原因就是其收入的稳定性，决定了还款的来源，还款确定了能有效减少资金的风险，另一方面则是提高了资金的利用率。

相反，从事销售、服务业的人想要获得贷款其实并不容易，因为他们的收入和业绩挂钩，收入的不确定性让贷款额度降低。

三、个人收入

收入证明和是个人流水，在申请贷款时是必不可少的资料，否则将会拒贷。

另外，收入体现形式更是非常关键。常用的收入体现是每月固定日代发工资在银行卡上，而另一种发放形式是完全现金发放。这两点对于申请贷款有着天壤之别。

一个银行卡代发2000的客户会比现金发放一万的客户申请的额度高，这个不足为奇；

对于企业主来说，走公司流水比个人流水，明显前者优于后者。

四、产品不一

贷款方式不同，产品不同这个额度也有着很大的关系。如果只是想做个人信用贷款（无抵押无担保），个人信用单笔最高50万，总授信最高200万。

而如果选择了房产抵押类（或是消费类）的贷款，额度是由房产的市场估值乘以相应成数来决定的，在成数不变得情况下，市场价越高，贷款额度就越高。

五、电核情况

一个电话就能损失一笔巨款？除了被别人诈骗之外，还很可能因为电核的环节出错，而损失一笔大额贷款。不要惊讶，也不需要怀疑，在贷款的最终环节通常会进行电话核实，通过借款人身边的人来旁敲侧击借款人的一些日常习惯，无论是谁都不会当面说出自己的缺点，这是人之常情，更何况一个缺点少几万的额度，是很心疼的一件事。所以电核环节很重要，也很必要。借款人最好就是提供一些对自己熟悉，而且愿意配合的人的联系方式，否则，有人眼红你即将有钱了，故意不通过电核，江湖险恶，人心叵测，谁知道呢？

总的来说，决定贷款额度的因素就是个人的资质是否够好，以上的条件符合越多，当然额度就越高了。